ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

购买land

พระราม9 ซอย 57/2, Bangkok

Phra Khanong, bangkok|พระราม9 ซอย 57/2

฿10.3M฿25K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿25K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal68% below market

Significantly below market for Lands in Phra Khanong

413 m²

平方米

—

楼层

配套设施

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+8.3%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿10.3M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿10.3M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿25K/m²

District avg฿86K/m²

City avg฿79K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-71.0% vs district

-68.4% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿10.3M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-48102.057150391985/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿46K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (413m² x ฿50)-฿21K

Maintenance-฿17K

Insurance + Tax-฿1K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-18.7%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿25.6M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿6.7M

Down payment: ฿3.1M (30%)Loan: ฿7.2M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿21K(Your property: +20.1%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินเปล่า ถมแล้ว 90 ตร.วา ซอยลาซาล 52 แยก 2(JSK0031), Bangkok	฿3.5M	฿10K	360m²	-	sale
หมู่บ้านเมืองทอง 4, Bangkok	฿4.5M	฿15K	300m²	3	sale
ที่ดินเปล่า 83.5 ตร.ว. ที่ดิน ซอยหมู่บ้านเมืองทอง1 ซอยปุณณวิถี35 ซอยสุขุมวิท101, Bangkok	฿5.7M	฿17K	332m²	-	sale
ขายที่ดิน 97ตรว.สุขุมวิท 101/1 วชิรธรรมสาธิต 57 ใกล้ BTS ปุณณวิถี, Bangkok	฿7.0M	฿18K	388m²	-	sale
ขายที่ดินพร้อมบ้าน ทำเลดี สุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี ใกล้วัดธรรมมงคล จังหวัดกรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿7.5M	฿25K	304m²	4	sale
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น 100 ตร.ว. ที่ดิน แถมบ้าน ซอยลาซาล73 ถนนลาซาล ถนนสุขุมวิท105 ถนนศรีนครินทร์, Bangkok	฿8.0M	฿20K	400m²	3	sale
ขายที่ดินแถมบ้านใจกลางสุขุมวิท 93 ซอยพึ่งมี 13 ใกล้ BTS บางจาก, Bangkok	฿8.0M	฿22K	360m²	-	sale
ถนนอุดมสุข ซอยอุดมสุข26 แยก2 (ซอยพึ่งทรัพย์) แขวงบางนา เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260, Bangkok	฿9.2M	฿29K	312m²	1	sale
ที่ดินเปล่าสุขุมวิท101 ใกล้รถไฟฟ้าปุณณวิถี, Bangkok	฿10.0M	฿25K	400m²	-	sale
ที่ดิน สุุขุมวิท 93, Bangkok	฿10.9M	฿26K	412m²	-	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

附近学校

Bangkok Patana School

British / IB

฿600K – ฿950K/yr

4.8

พระราม9 ซอย 57/2, Bangkok

Price Analysis

配套设施

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

附近学校

More in Phra Khanong

KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Ficus Lane

Fullerton

Siri at Sukhumvit