ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

购买land

ขายที่ดิน 70 ตรว. สุขุมวิท62 ใกล้ทางด่วน ,ใกล้BTS บางจาก ราคาขาย 8,400,000 บาท (120,000/ตรว), Bangkok

Phra Khanong, bangkok|ขายที่ดิน 70 ตรว. สุขุมวิท62 ใกล้ทางด่วน ,ใกล้BTS บางจาก ราคาขาย 8,400,000 บา

฿8.4M฿30K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿30K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal61% below market

Significantly below market for Lands in Phra Khanong

280 m²

平方米

—

楼层

配套设施

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+7.7%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿8.4M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿8.4M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿30K/m²

District avg฿83K/m²

City avg฿73K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-63.9% vs district

-58.8% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿8.4M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-25869.12358938135/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿38K

Rental Income (after vacancy)+฿41K

Common Area Fee (280m² x ฿50)-฿14K

Maintenance-฿14K

Insurance + Tax-฿840

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-12.3%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿20.0M

Total Rental Income (25yr)฿12.3M

Total Interest Paid฿5.5M

Down payment: ฿2.5M (30%)Loan: ฿5.9M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿18K(Your property: +65.5%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
หอพัก 2 ชั้น ขนาด 51 ตารางวา มี 10 ห้อง ซอย เฉลิมพระเกียรติ ซ.6 แขวงพระโขนงฝั่งใต้ เขตพระโขนง, Bangkok	฿3.4M	฿17K	204m²	10	sale
Vacant land for sale in Soi Udomsuk, Phra Khanong, Bangkok, Bangkok	฿3.4M	฿16K	212m²	-	sale
ที่ดินเปล่า ถมแล้ว 90 ตร.วา ซอยลาซาล 52 แยก 2(JSK0031), Bangkok	฿3.5M	฿10K	360m²	-	sale
Land for Sale – 59 SQ.W. in Soi Udomsuk 45 \| Prime Location Near BTS Udomsuk, Bangkok	฿3.5M	฿15K	236m²	-	sale
บางนา-ตราด ซอย 13, Bangkok	฿4.3M	฿21K	200m²	4	sale
Land Soi Sukhumvit 101/1 Soi Wachiratham Sathit 78 Near Suan Luang Rama 9 BTS Station, Bangkok	฿4.4M	฿16K	280m²	-	sale
ฺB883, Bangkok	฿4.5M	฿23K	196m²	-	sale
94957 - ขายที่ดินถมแล้วราคาถูก ซอยอุดมสุข 26 แยก 31 มีรั้ว ใกล้ BTS อุดมสุข, Bangkok	฿4.5M	฿22K	204m²	-	sale
หมู่บ้านเมืองทอง 4, Bangkok	฿4.5M	฿15K	300m²	3	sale
10260, Bangkok	฿5.5M	฿27K	204m²	3	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

ขายที่ดิน 70 ตรว. สุขุมวิท62 ใกล้ทางด่วน ,ใกล้BTS บางจาก ราคาขาย 8,400,000 บาท (120,000/ตรว), Bangkok

Price Analysis

配套设施

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

More in Phra Khanong

Issara@42 Sukhumvit

Life Sukhumvit 48

Plus 38 Hip

Ashton Morph 38