ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Купитьland

Preecha Suwinwong, Bangkok

Min Buri, bangkok|Preecha Suwinwong

฿3.9M฿13K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿13K/m²

District avg (1BR Lands)฿34K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal61% below market

Significantly below market for 1BR Lands in Min Buri

Спальни

Ванные

Проект: Preecha Suwinwong

Завершён: 2011

Удобства

swimming poolpoolparkingsecurity

Price History

+6.6%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿3.9M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿3.9M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿13K/m²

District avg฿37K/m²

City avg฿72K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-63.5% vs district

-81.6% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿3.9M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-29496.43448227038/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿18K

Rental Income (after vacancy)+฿10K

Common Area Fee (292m² x ฿50)-฿15K

Maintenance-฿6K

Insurance + Tax-฿389

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-30.3%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿11.7M

Total Rental Income (25yr)฿2.9M

Total Interest Paid฿2.5M

Down payment: ฿1.2M (30%)Loan: ฿2.7M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿9K(Your property: +48.6%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ลด 5แสน! ขายที่ดินแปลงมุม 56 ตร.ว ซอยประชาร่วมใจ 25 ที่ทำเลดี 15x15 ม., Bangkok	฿1.3M	฿6K	224m²	-	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น 19ตร.วา เจริญชัย 4 รามคำแหง 174 มีนบุรี, Bangkok	฿1.7M	฿5K	321m²	3	sale
กรีนวิลล์ สามวา11 ซ.สามวา11 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพมหานคร 10510, Bangkok	฿2.1M	฿9K	248m²	-	sale
ซอยหทัยราษฎร์ 29 ขนาด, Bangkok	฿2.4M	฿8K	324m²	-	sale
ที่ดินใกล้ MRT สถานีแยกร่มเกล้า!! ทำเลโครตดี!! ขายที่ดิน 53 ตรว. ซอยร่มเกล้า 5 แยก 2-3 ถมดินสูง, Bangkok	฿2.6M	฿13K	212m²	-	sale
วราภิรมย์สุวินทวงศ์61, Bangkok	฿2.8M	฿11K	244m²	3	sale
Preecha Suwinwong, Bangkok	฿2.9M	฿10K	292m²	3	sale
Preecha Suwinthawong, Bangkok	฿2.9M	฿10K	292m²	3	sale
ที่ดินพร้อมบ้านเดี่ยว2ชั้น ซอยรามอินทรา115/1 ทำเลดีติดถนนติดรถไฟฟ้าสายสีชมพู, Bangkok	฿2.9M	฿11K	272m²	3	sale
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้าน เคหะชุมชนรามคำแหง, Bangkok	฿3.0M	฿8K	360m²	3	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

Preecha Suwinwong, Bangkok

Price Analysis

Проект: Preecha Suwinwong

Удобства

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

More in Min Buri

HANNAN MANSION

ihome apartment

Thatcha Place

Auntie's room