ダナン：ベトナムの新興デジタルノマド拠点が示す、駐在員と投資家への影響

ダナンの躍進：デジタルノマドの新たな有力候補

近年、ダナンはのんびりとした海沿いの街から、デジタルノマドやリモートワーカーを惹きつける拠点へと静かに変貌を遂げています。チェンマイやバリのような都市が長らく東南アジアのリモートワークシーンをリードしてきましたが、ダナンは手頃な生活費、インフラ、ライフスタイルの独自の組み合わせで、世界中の駐在員や投資家からの注目を集めています。

ダナン人気の主な要因

• 生活費：ダナンは外国人にとって魅力的なコスト構造を提供しています。宿泊費、食費、交通費は多くの西洋都市よりもかなり安く、地域の競合都市よりも低価格です。この手頃さは、生活の質を最大化しつつ費用を抑えたいデジタルノマドにとって大きな魅力となっています。
• ビザの柔軟性：ベトナムのビザ政策は進化しており、電子ビザプログラムや特定国籍向けの長期滞在オプションにより、リモートワーカーがダナンに滞在しやすくなっています。タイのデジタルノマドビザほどスムーズではないものの、手続きは比較的簡単で改善が進んでいます。
• インフラと接続性：同市は信頼性の高い高速インターネット、増加するコワーキングスペース、最新の設備を誇ります。ダナン国際空港は主要なアジアのハブ都市と直行便で結ばれており、世界中の旅行者にとってアクセスが良好です。
• ライフスタイルと環境：清潔なビーチ、活気ある食文化、ホイアンなどのユネスコ世界遺産への近接性により、ダナンは魅力的なライフスタイルのバランスを提供します。ハノイやホーチミン市よりも安全で混雑が少ないとされ、生産性と余暇の両立を求める人々に好まれています。

駐在員にとっての影響

ダナンの台頭は駐在員にとって、機会と留意点の両方をもたらします：

• コミュニティ：デジタルノマドの増加により、多文化的なコミュニティが形成され、ネットワーキングイベントや言語交換、交流会が増えています。これにより、新参者の馴染みやすさが向上しています。
• サービス：増加する駐在員人口は国際学校、医療、専門サービスの需要を押し上げ、提供の質と多様性が徐々に向上しています。
• 規制環境：ベトナムは開放的になりつつありますが、駐在員はビザ要件や現地の規制に注意を払う必要があります。これらは予告なく変更されることがあります。

投資家にとっての機会と課題

ダナンのデジタルノマド拠点としての台頭は新たな投資機会を生み出していますが、注意点もあります：

• 不動産：短期賃貸やサービスアパートメントの需要が高まっており、不動産投資家にとって好機です。ただし、外国人所有権に関する法律は依然として複雑で、慎重な調査が不可欠です。
• ホスピタリティとサービス：リモートワーカー層の拡大は、コワーキングスペース、カフェ、ウェルネス関連ビジネスの成長を促しています。現地パートナーや市場洞察を持つ投資家はこれらのトレンドを活用できます。
• 市場の変動性：新興の目的地として急成長は変動を伴います。インフラや政策の変化が投資収益に影響を及ぼす可能性があり、競争も激化しています。

今後の展望：持続可能な成長へ

ダナンは今後もデジタルノマドや駐在員を引きつけ続ける見込みですが、持続可能な成長には手頃な価格の維持、規制の透明性向上、インフラへの投資が必要です。駐在員や投資家にとって、同市は大きな可能性を秘める一方で、慎重な計画が求められます。東南アジアのデジタル環境が進化する中で、ダナンは独自のダイナミクスを理解する者に報いる重要なプレーヤーとなるでしょう。

出典: VnExpress