ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

ซื้อland

Baan Natthamon Punnawithi 45, Bangkok

พระโขนง, bangkok|Baan Natthamon Punnawithi 45

฿6.5M฿51K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿51K/m²

District avg (5BR Lands)฿101K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal50% below market

Significantly below market for 5BR Lands in พระโขนง

ห้องนอน

ห้องน้ำ

สิ่งอำนวยความสะดวก

parkingsecurityliftbalcony

Price History

+7.2%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿6.5M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿6.5M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿51K/m²

District avg฿76K/m²

City avg฿72K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-33.1% vs district

-29.1% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿6.5M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

+฿8K/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿29K

Rental Income (after vacancy)+฿55K

Common Area Fee (128m² x ฿50)-฿6K

Maintenance-฿11K

Insurance + Tax-฿649

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment4.9%

Break-even Period20.2 years

Total Cost (25yr)฿14.1M

Total Rental Income (25yr)฿16.5M

Total Interest Paid฿4.2M

Down payment: ฿1.9M (30%)Loan: ฿4.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿31K(Your property: +64.7%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿1.8M	฿17K	108m²	-	sale
ซอยสุขุมวิท 101/1, Bangkok	฿2.8M	฿21K	132m²	-	sale
อุดมสุข, Bangkok	฿3.2M	฿22K	148m²	-	sale
ขายทาวน์เฮาส์ 2ชั้น 22ตรว.อุดมสุข 51 ซ.ประวิทย์และเพื่อน 14 ใกล้ BTS, Bangkok	฿3.2M	฿36K	90m²	2	sale
Tanapirom Srinakarin - Wongwaen, Bangkok	฿3.3M	฿27K	124m²	4	sale
ทาวน์เฮ้าส์ ซอยสุขุมวิท93 พึ่งมี 15, Bangkok	฿3.6M	฿30K	120m²	1	sale
ขายบ้านเดี่ยว สุขุมวิท 101 เนื้อที่ 40 ตร.ว. หมู่บ้านลานนาไทย ซ.แสงหิรัญ, Bangkok	฿3.7M	฿23K	160m²	-	sale
Townhome Soi Sukhumvit 101, Bangkok	฿4.3M	฿44K	98m²	3	sale
ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่, Bangkok	฿4.3M	฿48K	90m²	2	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น 27ตร.วา ม.พรทวี สุขุมวิท 101 ปุณณวิถี 47 พระโขนง, Bangkok	฿4.5M	฿42K	108m²	2	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

โรงเรียนใกล้เคียง

Bangkok Patana School

British / IB

฿600K – ฿950K/yr

4.8

Baan Natthamon Punnawithi 45, Bangkok

Price Analysis

สิ่งอำนวยความสะดวก

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

โรงเรียนใกล้เคียง

More in พระโขนง

Rhythm Sukhumvit 50

Ficus Lane

Natcha Residence Sukhumvit 42

Silver Heritage