ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

ซื้อland

ขาย ที่ดินเปล่า ขนาด 2 ไร่ ติดถนนสามวา มีนบุรี-รามอินทรา แปลงสวยสี่เหลี่ยมผืนผ้า 40×80 เมตร, Bangkok

Min Buri, bangkok|ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่

฿44.0M฿220K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿220K/m²

District avg (Lands)฿30K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Overpriced639% above market

Significantly above market for Lands in Min Buri

200 m²

ตร.ม.

—

ชั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+6.9%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿44.0M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿44.0M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

Price Analysis

This property฿220K/m²

District avg฿37K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

OVERPRICED+502.1% vs district

+168.8% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿44.0M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-275050.2399908718/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿198K

Rental Income (after vacancy)+฿11K

Common Area Fee (200m² x ฿50)-฿10K

Maintenance-฿73K

Insurance + Tax-฿4K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-25.0%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿85.9M

Total Rental Income (25yr)฿3.3M

Total Interest Paid฿28.7M

Down payment: ฿13.2M (30%)Loan: ฿30.8M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿11K(Your property: +1916.2%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ลด 5แสน! ขายที่ดินแปลงมุม 56 ตร.ว ซอยประชาร่วมใจ 25 ที่ทำเลดี 15x15 ม., Bangkok	฿1.3M	฿6K	224m²	-	sale
รามอินทรา109 ซ.พระยาสุเรนทร์14, Bangkok	฿1.5M	฿8K	200m²	-	sale
ขายที่ดิน ในหมู่บ้านบัวขาว ซ.รามคำแหง 174 เนื้อที่ 51 ตรว. เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว หอพัก อพาร์ทเมนต์, Bangkok	฿1.7M	฿8K	204m²	-	sale
Minburi Garden Home, Bangkok	฿2.1M	฿10K	200m²	3	sale
กรีนวิลล์ สามวา11 ซ.สามวา11 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพมหานคร 10510, Bangkok	฿2.1M	฿9K	248m²	-	sale
ขายด่วน!!! บ้านเดี่ยวรามคำแหง 174 หมู่บ้านบัวขาว ทำเลดีติดแนวรถไฟฟ้าเดินทางสะดวก, Bangkok	฿2.5M	฿16K	160m²	2	sale
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น เคหะ ชุมชนรามคำแหง ซอย รามคำแหง 190/2 ถนนเมน หลังมุม, Bangkok	฿2.6M	฿14K	180m²	2	sale
ที่ดินใกล้ MRT สถานีแยกร่มเกล้า!! ทำเลโครตดี!! ขายที่ดิน 53 ตรว. ซอยร่มเกล้า 5 แยก 2-3 ถมดินสูง, Bangkok	฿2.6M	฿13K	212m²	-	sale
วราภิรมย์สุวินทวงศ์61, Bangkok	฿2.8M	฿11K	244m²	3	sale
พนาสนธิ์การ์เด้นโฮม 3 Phanason Garden Home 3, Bangkok	฿2.9M	฿15K	200m²	3	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

โรงเรียนใกล้เคียง

NIST International School

฿700K – ฿1.1M/yr

4.7

ขาย ที่ดินเปล่า ขนาด 2 ไร่ ติดถนนสามวา มีนบุรี-รามอินทรา แปลงสวยสี่เหลี่ยมผืนผ้า 40×80 เมตร, Bangkok

Price Analysis

สิ่งอำนวยความสะดวก

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

โรงเรียนใกล้เคียง

More in Min Buri

Kumrasi Apartment

Kanokorn Apartment

M Place2

P.V.Mansion