ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

매매land

บ้านรังสิยา 2 พระโขนง Baan Rungsiya 2, Bangkok

Phra Khanong, bangkok|บ้านรังสิยา 2 พระโขนง Baan Rungsiya 2

฿3.6M฿41K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿41K/m²

District avg (3BR Lands)฿84K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal51% below market

Significantly below market for 3BR Lands in Phra Khanong

침실

욕실

편의시설

parkingsecurityliftbalcony

Price History

+8.1%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿3.6M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿3.6M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿41K/m²

District avg฿90K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-54.7% vs district

-50.0% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿3.6M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

+฿8K/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿16K

Rental Income (after vacancy)+฿35K

Common Area Fee (88m² x ฿50)-฿4K

Maintenance-฿6K

Insurance + Tax-฿360

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment8.8%

Break-even Period11.4 years

Total Cost (25yr)฿8.1M

Total Rental Income (25yr)฿10.5M

Total Interest Paid฿2.4M

Down payment: ฿1.1M (30%)Loan: ฿2.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿38K(Your property: +7.4%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿1.8M	฿17K	108m²	-	sale
ซอยพึ่งมี 50/30, Bangkok	฿2.3M	฿36K	64m²	2	sale
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ซอยพึ่งมี 21, Bangkok	฿2.7M	฿38K	72m²	2	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น หมู่บ้านธรรมสาธิตวิลล่า ซอยวชิรธรรม57 ทำเลดีติดรถไฟฟ้าสถานีปุณวิถี รหัส T8018, Bangkok	฿2.8M	฿43K	64m²	2	sale
ทาวน์เฮ้าส์ นิรันดร์ วิลล่า สุขุมวิท 93 (พึ่งมี 50) รีโนเวทใหม่, Bangkok	฿2.8M	฿44K	64m²	3	sale
Townhouse Soi Phueng Mi50, Bangkok	฿3.0M	฿39K	76m²	1	sale
ขายทาวน์เฮาส์ 2ชั้น 22ตรว.อุดมสุข 51 ซ.ประวิทย์และเพื่อน 14 ใกล้ BTS, Bangkok	฿3.2M	฿36K	90m²	2	sale
นิรันดร์ทาวน์ ปุณณวิถี 46 สุขุมวิท 101, Bangkok	฿3.6M	฿41K	88m²	3	sale
นิรันดร์ทาวน์โฮม, Bangkok	฿3.6M	฿41K	88m²	3	sale
Tanapirom Srinakarin - Wongwaen, Bangkok	฿4.2M	฿47K	88m²	4	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

인근 학교

NIST International School

฿700K – ฿1.1M/yr

4.7

บ้านรังสิยา 2 พระโขนง Baan Rungsiya 2, Bangkok

Price Analysis

편의시설

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

인근 학교

More in Phra Khanong

Baan 52 By Wora Ville Udom Suk

บ้านพิพัฒน์

the bas park east

Room for rent Wachiratham Sathit 51