ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

매매land

ถนนสุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510, Bangkok

Min Buri, bangkok|ถนนสุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510

฿238.3M฿58K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿58K/m²

District avg (Lands)฿30K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Overpriced93% above market

Significantly above market for Lands in Min Buri

4144 m²

㎡

—

층

편의시설

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+9.5%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿238.3M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿238.3M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿58K/m²

District avg฿37K/m²

City avg฿74K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

OVERPRICED+57.4% vs district

-21.9% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿238.3M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-1693310.0729415985/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿1.1M

Rental Income (after vacancy)+฿10K

Common Area Fee (4144m² x ฿50)-฿207K

Maintenance-฿397K

Insurance + Tax-฿24K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-28.4%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿510.8M

Total Rental Income (25yr)฿2.9M

Total Interest Paid฿155.6M

Down payment: ฿71.5M (30%)Loan: ฿166.8M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿27K(Your property: +111.1%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ซ.ร่มเกล้า 22 ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Bangkok	฿32.8M	฿9K	3744m²	-	sale
ที่ดิน ติดถนนสุวินทวงศ์ มีนบุรี กรุงเทพฯ ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีส้ม และสายสีชมพู, Bangkok	฿45.4M	฿10K	4544m²	-	sale
ขายที่ดินติดถนนนิมิตใหม่ 2 แปลง ใกล้รถไฟฟ้า ศักยภาพสูง, Bangkok	฿72.3M	฿23K	3212m²	-	sale
ที่ดินถ.รามคำแหง, Bangkok	฿103.0M	฿32K	3172m²	-	sale
ขายที่ดิน ติด ถนนรามอินทรา ติดสถานีรถไฟฟ้า เศรษฐบุตรบำเพ็ญ, Bangkok	฿295.0M	฿63K	4720m²	-	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

ถนนสุวินทวงศ์ แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510, Bangkok

Price Analysis

편의시설

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

More in Min Buri

HANNAN MANSION

ihome apartment

Thatcha Place

Auntie's room