ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

購入land

บ้านชั้นเดียว หมู่บ้านมีนบุรีการ์เด้นโฮม ซอยราษฎร์อุทิศ48, Bangkok

Min Buri, bangkok|บ้านมีนบุรีการ์เด้นโฮม ถนนราษฎร์อุทิศ48 มีนบุรี

฿3.5M฿8K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿8K/m²

District avg (3BR Lands)฿26K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal68% below market

Significantly below market for 3BR Lands in Min Buri

寝室

浴室

設備・アメニティ

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+8.0%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿3.5M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿3.5M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

Property

Price Analysis

This property฿8K/m²

District avg฿37K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-77.6% vs district

-90.0% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿3.5M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-33848.49165621492/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿16K

Rental Income (after vacancy)+฿10K

Common Area Fee (428m² x ฿50)-฿21K

Maintenance-฿6K

Insurance + Tax-฿350

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-38.7%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿13.0M

Total Rental Income (25yr)฿2.9M

Total Interest Paid฿2.3M

Down payment: ฿1.1M (30%)Loan: ฿2.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿6K(Your property: +46.5%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ขายที่ดินมีนบุรี เริ่มต้น 25 ตร.วา ติดคลองบึงขวาง ซอยสุวินทวงค์28 แยก26, Bangkok	฿1.6M	฿4K	400m²	-	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น 19ตร.วา เจริญชัย 4 รามคำแหง 174 มีนบุรี, Bangkok	฿1.7M	฿5K	321m²	3	sale
ที่ดินเปล่า ม.มีนบุรีการ์เด้นโฮม ถนนราษฏร์อุทิศ 139 ตร.ว., Bangkok	฿1.7M	฿3K	556m²	-	sale
ขายที่ดิน 100 ตร.ว. สุวินทวงศ์ 28 แยก 3 ซอย 2 แสนแสบ มีนบุรี กรุงเทพ, Bangkok	฿1.8M	฿4K	400m²	-	sale
มีนบุรี ซอยราษฎร์อุทิศ 25/6 ขนาด, Bangkok	฿1.9M	฿5K	400m²	-	sale
ที่ดินมีนบุรี กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿1.9M	฿5K	400m²	-	sale
ซอยหทัยราษฎร์ 29 ขนาด, Bangkok	฿2.4M	฿8K	324m²	-	sale
ที่ดินเปล่า มีนบุรี ซอยร่มเกล้า 6, Bangkok	฿2.5M	฿6K	404m²	-	sale
ที่ดินซอยสามวา12/1 มีนบุรี เนื้อที่ 100 ตารางวา, Bangkok	฿3.0M	฿7K	400m²	-	sale
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หมู่บ้าน เคหะชุมชนรามคำแหง, Bangkok	฿3.0M	฿8K	360m²	3	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

近隣の学校

NIST International School

฿700K – ฿1.1M/yr

4.7

บ้านชั้นเดียว หมู่บ้านมีนบุรีการ์เด้นโฮม ซอยราษฎร์อุทิศ48, Bangkok

Price Analysis

設備・アメニティ

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

近隣の学校

More in Min Buri

HANNAN MANSION

ihome apartment

Thatcha Place

Auntie's room