ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

購入land

ซอยพูนสิน 11 พื้นที่สีส้ม, Bangkok

Phra Khanong, bangkok|ซอยพูนสิน 11 พื้นที่สีส้ม

฿25.0M฿25K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿25K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal68% below market

Significantly below market for Lands in Phra Khanong

1016 m²

㎡

—

階

設備・アメニティ

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+8.7%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿25.0M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿25.0M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿25K/m²

District avg฿85K/m²

City avg฿77K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-71.2% vs district

-67.9% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿25.0M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-170432.34918690566/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿113K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (1016m² x ฿50)-฿51K

Maintenance-฿42K

Insurance + Tax-฿3K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-27.3%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿62.3M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿16.3M

Down payment: ฿7.5M (30%)Loan: ฿17.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿27K(Your property: -7.5%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางประเวศ ทำเลดีสุด บนถนนสุขาภิบาล 2, Bangkok	฿13.5M	฿16K	832m²	-	sale
ที่ดินสุขุมวิท 101/1 ขนาด 199 ตารางวา, Bangkok	฿14.3M	฿18K	796m²	-	sale
43966 - ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลดี ซอยอ่อนนุช 66 เนื้อที่ 253 ตร.ว. ใกล้ MRT ศรีนุช, Bangkok	฿14.9M	฿15K	1012m²	-	sale
สุขุมวิท 101, Bangkok	฿19.5M	฿25K	780m²	-	sale
41876 - ขายที่ดินถมแล้ว 179 ตร.ว.ใกล้ BTS ปุณณวิถี ถนนสุขุมวิท ซอยปุณณวิถี 27, Bangkok	฿23.3M	฿33K	716m²	-	sale
ขายที่ดินถมแล้ว 179 ตร.ว.ใกล้ BTS ปุณณวิถี ถนนสุขุมวิท ซอยปุณณวิถี 27, Bangkok	฿23.3M	฿33K	716m²	-	sale
บ้านเดี่ยวชั้นเดียวปุณณวิถี 40, Bangkok	฿25.0M	฿33K	768m²	2	sale
ขายที่ดิน 320ตรว. สุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS-ทางด่วน, Bangkok	฿28.0M	฿22K	1280m²	-	sale
Land Soi Onnut 14, Bangkok	฿28.6M	฿38K	764m²	-	sale
ขายที่ดิน ซอยปุณณวิถี สามารถสร้างบ้าน หรือ อพาร์ทเม้นท์ได้, Bangkok	฿29.4M	฿35K	840m²	-	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

近隣の学校

Bangkok Patana School

British / IB

฿600K – ฿950K/yr

4.8

ซอยพูนสิน 11 พื้นที่สีส้ม, Bangkok

Price Analysis

設備・アメニティ

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

近隣の学校

More in Phra Khanong

Siri at Sukhumvit

Spacious Condo, Ashton Morph 38 ,Near BTS Thong Lo

La Clef Bangkok by The Crest Collection

Aspire Sukhumvit 48