ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Beliland

, bangkok|Land Sukhumvit

฿40.8M฿26K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿26K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal66% below market

Significantly below market for Lands in

1556 m²

m²

—

Lantai

Fasilitas

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+7.1%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿40.8M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿40.8M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿26K/m²

District avg฿85K/m²

City avg฿75K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-69.3% vs district

-65.1% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿40.8M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-296856.48858361953/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿184K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (1556m² x ฿50)-฿78K

Maintenance-฿68K

Insurance + Tax-฿4K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-29.1%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿100.2M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿26.7M

Down payment: ฿12.3M (30%)Loan: ฿28.6M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿24K(Your property: +8.9%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินแปลงสวย 1 ไร่ สุขุมวิท 62 ราคาพิเศษ ขาย 30 ล้าน, Bangkok	฿27.0M	฿17K	1600m²	-	sale
ขายที่ดิน 320ตรว. สุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS-ทางด่วน, Bangkok	฿28.0M	฿22K	1280m²	-	sale
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางพระโขนง ทำเลศักยภาพ, Bangkok	฿29.1M	฿19K	1552m²	-	sale
ขายที่ดินในซอยวชิรธรรมสาธิต 36 ถนนสุขุมวิท 101/1 แขวงบางจาก เขตพระโขนง จังหวัด: กรุงเทพ, Bangkok	฿30.6M	฿28K	1112m²	-	sale
Land for sale in Sukhumvit101/1 yaek36 width 33m. area 278sq.m. good location to build home office, Bangkok	฿30.6M	฿28K	1112m²	-	sale
44686 – ที่ดินพร้อมบ้าน 2 หลัง + โกดัง ถนนสุขุมวิท 101/1 ใกล้ BTS ปุณณวิถี, Bangkok	฿30.7M	฿21K	1444m²	-	sale
Land Soi Wachiratham Sathit Sukhumvit 101/1 Intersection 36, Bangkok	฿30.9M	฿28K	1112m²	-	sale
ขายที่ดินในหมู่บ้านวรบูลย์ พื้นที่ 1 ไร่ อ่อนนุช44, Bangkok	฿35.2M	฿22K	1600m²	-	sale
ขายที่ดิน 363 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนสุขาภิบาล 2 ใกล้สุวรรณภูมิ และวงแหวนกาญจนาฯ ผังสีเหลือง, Bangkok	฿40.0M	฿28K	1452m²	-	sale
แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง, Bangkok	฿44.2M	฿30K	1472m²	-	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

More in

Rent

Siri at Sukhumvit

฿30K

1 52m²