ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Beliland

, bangkok|ที่ดินทำเลดี สุขุมวิท50 Verified across 2 data sources

฿129.0M฿75K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿75K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Fair Price3% below market

At market average for Lands in

1724 m²

m²

—

Lantai

Fasilitas

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+9.1%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿129.0M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿129.0M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

Property

Price Analysis

This property฿75K/m²

District avg฿85K/m²

City avg฿74K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

UNDERPRICED-12.5% vs district

+1.1% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿129.0M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-858617.1028016935/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿582K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (1724m² x ฿50)-฿86K

Maintenance-฿215K

Insurance + Tax-฿13K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-26.6%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿268.8M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿84.2M

Down payment: ฿38.7M (30%)Loan: ฿90.3M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿24K(Your property: +215.5%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินแปลงสวย 1 ไร่ สุขุมวิท 62 ราคาพิเศษ ขาย 30 ล้าน, Bangkok	฿27.0M	฿17K	1600m²	-	sale
ขายที่ดิน 320ตรว. สุขุมวิท 101 ถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS-ทางด่วน, Bangkok	฿28.0M	฿22K	1280m²	-	sale
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางพระโขนง ทำเลศักยภาพ, Bangkok	฿29.1M	฿19K	1552m²	-	sale
44686 – ที่ดินพร้อมบ้าน 2 หลัง + โกดัง ถนนสุขุมวิท 101/1 ใกล้ BTS ปุณณวิถี, Bangkok	฿30.7M	฿21K	1444m²	-	sale
ขายที่ดินในหมู่บ้านวรบูลย์ พื้นที่ 1 ไร่ อ่อนนุช44, Bangkok	฿35.2M	฿22K	1600m²	-	sale
ขายที่ดิน 363 ตร.วา แปลงมุม ติดถนนสุขาภิบาล 2 ใกล้สุวรรณภูมิ และวงแหวนกาญจนาฯ ผังสีเหลือง, Bangkok	฿40.0M	฿28K	1452m²	-	sale
Land Sukhumvit, Bangkok	฿40.8M	฿26K	1556m²	-	sale
แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง, Bangkok	฿44.2M	฿30K	1472m²	-	sale
The Gentry Sukhumvit 101, Bangkok	฿44.5M	฿23K	1900m²	3	sale
Land for sale at Sukhumvit101(Punna Withi24 Alley) 824 sq.m. Close to BTS, Bangkok	฿48.0M	฿29K	1644m²	-	sale