ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Beliland

, bangkok|นิรันดร์ทาวน์ ปุณณวิถี 46 สุขุมวิท 101

฿3.6M฿41K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿41K/m²

District avg (3BR Lands)฿84K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal51% below market

Significantly below market for 3BR Lands in

Kamar Tidur

Kamar Mandi

Fasilitas

parkingsecurityliftbalcony

Price History

+7.6%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿3.6M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿3.6M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿41K/m²

District avg฿90K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-54.7% vs district

-50.0% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿3.6M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

+฿8K/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿16K

Rental Income (after vacancy)+฿35K

Common Area Fee (88m² x ฿50)-฿4K

Maintenance-฿6K

Insurance + Tax-฿359.9999

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment8.8%

Break-even Period11.4 years

Total Cost (25yr)฿8.1M

Total Rental Income (25yr)฿10.5M

Total Interest Paid฿2.4M

Down payment: ฿1.1M (30%)Loan: ฿2.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿38K(Your property: +7.4%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿1.8M	฿17K	108m²	-	sale
ซอยพึ่งมี 50/30, Bangkok	฿2.3M	฿36K	64m²	2	sale
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ซอยพึ่งมี 21, Bangkok	฿2.7M	฿38K	72m²	2	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น หมู่บ้านธรรมสาธิตวิลล่า ซอยวชิรธรรม57 ทำเลดีติดรถไฟฟ้าสถานีปุณวิถี รหัส T8018, Bangkok	฿2.8M	฿43K	64m²	2	sale
ทาวน์เฮ้าส์ นิรันดร์ วิลล่า สุขุมวิท 93 (พึ่งมี 50) รีโนเวทใหม่, Bangkok	฿2.8M	฿44K	64m²	3	sale
Townhouse Soi Phueng Mi50, Bangkok	฿3.0M	฿39K	76m²	1	sale
ขายทาวน์เฮาส์ 2ชั้น 22ตรว.อุดมสุข 51 ซ.ประวิทย์และเพื่อน 14 ใกล้ BTS, Bangkok	฿3.2M	฿36K	90m²	2	sale
นิรันดร์ทาวน์โฮม, Bangkok	฿3.6M	฿41K	88m²	3	sale
บ้านรังสิยา 2 พระโขนง Baan Rungsiya 2, Bangkok	฿3.6M	฿41K	88m²	3	sale
Tanapirom Srinakarin - Wongwaen, Bangkok	฿4.2M	฿47K	88m²	4	sale