ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Beliland

, bangkok|42173 - ขายที่ดินใจกลางเมือง ใกล้ทางด่วน สุขุมวิท 62 เนื้อที่ 209 ตร.ว.

฿52.3M฿63K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿63K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal19% below market

Significantly below market for Lands in

836 m²

m²

—

Lantai

Fasilitas

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+6.6%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿52.3M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿52.3M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

Price Analysis

This property฿63K/m²

District avg฿85K/m²

City avg฿74K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-26.9% vs district

-15.5% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿52.3M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-332474.50818693417/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿236K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (836m² x ฿50)-฿42K

Maintenance-฿87K

Insurance + Tax-฿5K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-25.5%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿110.9M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿34.1M

Down payment: ฿15.7M (30%)Loan: ฿36.6M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿22K(Your property: +181.8%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
Sale Land ถมแล้ว 158 ตร.วา ซ.อ่อนนุช35 เข้าซอยเพียง 350 เมตร., Bangkok	฿8.9M	฿14K	632m²	-	sale
บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿12.9M	฿21K	608m²	2	sale
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางประเวศ ทำเลดีสุด บนถนนสุขาภิบาล 2, Bangkok	฿13.5M	฿16K	832m²	-	sale
ที่ดินสุขุมวิท 101/1 ขนาด 199 ตารางวา, Bangkok	฿14.3M	฿18K	796m²	-	sale
[BKK070] ขายที่ดินถนนสุขุมวิท ซอย103 (ถนนอุดมสุข 43) เนื้อที่ 0-1-61 ไร่, Bangkok	฿14.5M	฿23K	644m²	-	sale
43966 - ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลดี ซอยอ่อนนุช 66 เนื้อที่ 253 ตร.ว. ใกล้ MRT ศรีนุช, Bangkok	฿14.9M	฿15K	1012m²	-	sale
วชิรธรรมสาธิต51, Bangkok	฿15.0M	฿25K	608m²	-	sale
หมู่บ้านเมืองทอง 4 สุขุมวิท 101, Bangkok	฿19.0M	฿32K	596m²	4	sale
สุขุมวิท 101, Bangkok	฿19.5M	฿25K	780m²	-	sale
หมู่บ้านเมืองทอง 4, Bangkok	฿19.9M	฿33K	596m²	4	sale