ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Beliland

, bangkok|ทาวน์เฮาส์ 2 ชั้น รีโนเวทใหม่

฿60.2M฿70K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿70K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Good Value9% below market

Below market average for Lands in

860 m²

m²

—

Lantai

Fasilitas

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+7.4%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿60.2M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿60.2M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿70K/m²

District avg฿90K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-22.4% vs district

-14.5% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿60.2M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-385965.96793507715/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿272K

Rental Income (after vacancy)+฿35K

Common Area Fee (860m² x ฿50)-฿43K

Maintenance-฿100K

Insurance + Tax-฿6K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-25.6%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿126.3M

Total Rental Income (25yr)฿10.5M

Total Interest Paid฿39.3M

Down payment: ฿18.1M (30%)Loan: ฿42.1M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿22K(Your property: +216.0%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
Sale Land ถมแล้ว 158 ตร.วา ซ.อ่อนนุช35 เข้าซอยเพียง 350 เมตร., Bangkok	฿8.9M	฿14K	632m²	-	sale
บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿12.9M	฿21K	608m²	2	sale
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางประเวศ ทำเลดีสุด บนถนนสุขาภิบาล 2, Bangkok	฿13.5M	฿16K	832m²	-	sale
ที่ดินสุขุมวิท 101/1 ขนาด 199 ตารางวา, Bangkok	฿14.3M	฿18K	796m²	-	sale
[BKK070] ขายที่ดินถนนสุขุมวิท ซอย103 (ถนนอุดมสุข 43) เนื้อที่ 0-1-61 ไร่, Bangkok	฿14.5M	฿23K	644m²	-	sale
43966 - ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลดี ซอยอ่อนนุช 66 เนื้อที่ 253 ตร.ว. ใกล้ MRT ศรีนุช, Bangkok	฿14.9M	฿15K	1012m²	-	sale
วชิรธรรมสาธิต51, Bangkok	฿15.0M	฿25K	608m²	-	sale
สุขุมวิท 101, Bangkok	฿19.5M	฿25K	780m²	-	sale
41876 - ขายที่ดินถมแล้ว 179 ตร.ว.ใกล้ BTS ปุณณวิถี ถนนสุขุมวิท ซอยปุณณวิถี 27, Bangkok	฿23.3M	฿33K	716m²	-	sale
ขายที่ดินถมแล้ว 179 ตร.ว.ใกล้ BTS ปุณณวิถี ถนนสุขุมวิท ซอยปุณณวิถี 27, Bangkok	฿23.3M	฿33K	716m²	-	sale