ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Buyland

ขายที่ดิน หมู่บ้านเอกไพลิน ลาดกระบัง, Bangkok

Lat Krabang, bangkok|Independent

฿4.2M฿5K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿5K/m²

District avg (Lands)฿48K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal90% below market

Significantly below market for Lands in Lat Krabang

840 m²

m²

—

Floor

Amenities

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+8.9%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿4.2M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿4.2M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿5K/m²

District avg฿48K/m²

City avg฿71K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-89.6% vs district

-93.0% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿4.2M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-33476.43702066759/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿19K

Rental Income (after vacancy)+฿35K

Common Area Fee (840m² x ฿50)-฿42K

Maintenance-฿7K

Insurance + Tax-฿420

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-31.9%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿20.5M

Total Rental Income (25yr)฿10.5M

Total Interest Paid฿2.7M

Down payment: ฿1.3M (30%)Loan: ฿2.9M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿6K(Your property: -17.3%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang, Bangkok	฿2.6M	฿3K	880m²	3	sale
ซอยร่มเกล้า 25/4, Bangkok	฿3.0M	฿5K	676m²	-	sale
ที่ดินลาดกระบัง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿3.3M	฿5K	684m²	-	sale
Wanarom Village, Bangkok	฿4.4M	฿5K	916m²	-	sale
ที่ดินสวยริมน้ำ ขายที่ดินถมแล้ว 233 ตร.วา ข้างซอยฉลองกรุง 49 ใกล้สนามบิน!, Bangkok	฿4.5M	฿5K	934m²	-	sale
ที่ดิน อารียาโคโม่ ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ, Bangkok	฿4.8M	฿6K	864m²	-	sale
ขายถูกที่ดิน หมู่บ้านอารียา โคโมลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ พื้นที่ 216 ตรว. ที่ดินอยู่ซอย5, Bangkok	฿4.8M	฿6K	864m²	-	sale
บ้านเคหะนคร 2 National Housing Authority Nakorn 2 Village, Bangkok	฿6.5M	฿7K	956m²	-	sale
ขายที่ดิน 150 ตร.ว. ซ.พัฒนาชนบท 3 แยก 4 ลาดกระบัง ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ, Bangkok	฿6.5M	฿11K	600m²	-	sale
Nakarin Garden Village, Bangkok	฿7.5M	฿10K	740m²	4	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

Nearby Schools

NIST International School

฿700K – ฿1.1M/yr

4.7

ขายที่ดิน หมู่บ้านเอกไพลิน ลาดกระบัง, Bangkok

Price Analysis

Amenities

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

Nearby Schools

More in Lat Krabang

U home

The Patra Apartment

Kittiya House

Siangli home