ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Buyland

ที่ดิน สุขุมวิท62, Bangkok

Phra Khanong, bangkok|ที่ดินในซอย สุขุมวิท 62 ใก้ลคอนโดมิเนียมโครงการพายน์ ทั่ม เพลส รพ.รวมใจรักษ์ ส

฿65.0M฿81K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿81K/m²

District avg (Lands)฿77K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Slightly Above6% above market

Above market average for Lands in Phra Khanong

800 m²

m²

—

Floor

Amenities

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+9.7%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿65.0M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿65.0M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿81K/m²

District avg฿85K/m²

City avg฿74K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

FAIR PRICE-4.9% vs district

+9.8% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿65.0M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-410703.40826951637/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿293K

Rental Income (after vacancy)+฿37K

Common Area Fee (800m² x ฿50)-฿40K

Maintenance-฿108K

Insurance + Tax-฿7K

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-25.3%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿134.4M

Total Rental Income (25yr)฿11.2M

Total Interest Paid฿42.4M

Down payment: ฿19.5M (30%)Loan: ฿45.5M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿19K(Your property: +330.4%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
Sale Land ถมแล้ว 158 ตร.วา ซ.อ่อนนุช35 เข้าซอยเพียง 350 เมตร., Bangkok	฿8.9M	฿14K	632m²	-	sale
ลาซาล24, Bangkok	฿9.3M	฿16K	572m²	-	sale
ขายที่ดิน 145 ตารางวา ซอยปุณณวิถี43 ถนนสุขุมวิท 101 ใกล้ BTS ปุณณวิถี, Bangkok	฿11.5M	฿20K	580m²	-	sale
ที่ดินเปล่า 145 ตร.วา ซ.ปุณณวิถี 43, Bangkok	฿12.3M	฿21K	580m²	-	sale
บ้านเดี่ยวพร้อมที่ดินพระโขนง กรุงเทพมหานคร, Bangkok	฿12.9M	฿21K	608m²	2	sale
ขายที่ดิน แปลงสวยใจกลางประเวศ ทำเลดีสุด บนถนนสุขาภิบาล 2, Bangkok	฿13.5M	฿16K	832m²	-	sale
ที่ดินสุขุมวิท 101/1 ขนาด 199 ตารางวา, Bangkok	฿14.3M	฿18K	796m²	-	sale
[BKK070] ขายที่ดินถนนสุขุมวิท ซอย103 (ถนนอุดมสุข 43) เนื้อที่ 0-1-61 ไร่, Bangkok	฿14.5M	฿23K	644m²	-	sale
43966 - ขายที่ดินแปลงสวย ทำเลดี ซอยอ่อนนุช 66 เนื้อที่ 253 ตร.ว. ใกล้ MRT ศรีนุช, Bangkok	฿14.9M	฿15K	1012m²	-	sale
วชิรธรรมสาธิต51, Bangkok	฿15.0M	฿25K	608m²	-	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

Nearby Schools

Bangkok Patana School

British / IB

฿600K – ฿950K/yr

4.8

ที่ดิน สุขุมวิท62, Bangkok

Price Analysis

Amenities

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

Nearby Schools

More in Phra Khanong

Siri at Sukhumvit

Spacious Condo, Ashton Morph 38 ,Near BTS Thong Lo

La Clef Bangkok by The Crest Collection

Aspire Sukhumvit 48