ℹ️This listing contains market data from public sources. Prices are approximate and may not reflect current availability.

Buyland

บ้านสวนร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ, Bangkok

Min Buri, bangkok|Independent

฿6.2M฿23K/m²

District Investment Score

Investment Score

Create a free account to unlock more details

Price Analysis

This property฿23K/m²

District avg (1BR Lands)฿34K/m²

This property

Below avgAt avgAbove avg

Great Deal33% below market

Significantly below market for 1BR Lands in Min Buri

Beds

Baths

Amenities

parkingsecurityliftlaundry

Price History

+9.4%over 6 months

Demo data

Property Timeline

TodayActive

฿6.2M

Days on market: 0

Mar 27, 2026Listed

฿6.2M

Source: Market Data

Price has been stable since first listed.

Location & Nearby Schools

PropertySchools

Price Analysis

This property฿23K/m²

District avg฿37K/m²

City avg฿82K/m²

-50% belowMarket avg+50% above

GREAT DEAL-36.7% vs district

-71.7% vs city average

Price Analysis

Create a free account to unlock more details

Investment Calculator

Purchase Price (THB)

Monthly Rent (THB)

Enter purchase price and monthly rent to calculate

Cash Flow Calculator

Purchase Price฿6.2M

Down Payment30%

Interest Rate6% /yr

Loan Term

Monthly Rent (THB)

Using district average rent

Vacancy Rate5%

Maintenance2% /yr

Net Monthly Cash Flow

฿-42795.78814429115/mo

Monthly Breakdown

Mortgage Payment-฿28K

Rental Income (after vacancy)+฿10K

Common Area Fee (268m² x ฿50)-฿13K

Maintenance-฿10K

Insurance + Tax-฿620

Investment Metrics

Annual ROI on Down Payment-27.6%

Break-even PeriodN/A (negative cash flow)

Total Cost (25yr)฿15.7M

Total Rental Income (25yr)฿2.9M

Total Interest Paid฿4.0M

Down payment: ฿1.9M (30%)Loan: ฿4.3M

Comparable Properties

Similar type, same district, similar size. Avg price/m²: ฿9K(Your property: +166.0%)

Property	Price	Price/m²	Area	Beds	Type
ลด 5แสน! ขายที่ดินแปลงมุม 56 ตร.ว ซอยประชาร่วมใจ 25 ที่ทำเลดี 15x15 ม., Bangkok	฿1.3M	฿6K	224m²	-	sale
รามอินทรา109 ซ.พระยาสุเรนทร์14, Bangkok	฿1.5M	฿8K	200m²	-	sale
ขายทาวน์เฮ้าส์ 2ชั้น 19ตร.วา เจริญชัย 4 รามคำแหง 174 มีนบุรี, Bangkok	฿1.7M	฿5K	321m²	3	sale
ขายที่ดิน ในหมู่บ้านบัวขาว ซ.รามคำแหง 174 เนื้อที่ 51 ตรว. เหมาะสร้างบ้านเดี่ยว หอพัก อพาร์ทเมนต์, Bangkok	฿1.7M	฿8K	204m²	-	sale
Minburi Garden Home, Bangkok	฿2.1M	฿10K	200m²	3	sale
กรีนวิลล์ สามวา11 ซ.สามวา11 แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี จ.กรุงเทพมหานคร 10510, Bangkok	฿2.1M	฿9K	248m²	-	sale
ซอยหทัยราษฎร์ 29 ขนาด, Bangkok	฿2.4M	฿8K	324m²	-	sale
ที่ดินใกล้ MRT สถานีแยกร่มเกล้า!! ทำเลโครตดี!! ขายที่ดิน 53 ตรว. ซอยร่มเกล้า 5 แยก 2-3 ถมดินสูง, Bangkok	฿2.6M	฿13K	212m²	-	sale
วราภิรมย์สุวินทวงศ์61, Bangkok	฿2.8M	฿11K	244m²	3	sale
Preecha Suwinthawong, Bangkok	฿2.9M	฿10K	292m²	3	sale

Comparable Properties

Create a free account to unlock more details

This is market data from public sources. No agent contact is available for this listing.

Interested in properties like this?

Browse our verified listings

Nearby Schools

NIST International School

฿700K – ฿1.1M/yr

4.7

บ้านสวนร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ, Bangkok

Price Analysis

Amenities

Price History

Property Timeline

Location & Nearby Schools

Price Analysis

Investment Calculator

Cash Flow Calculator

Comparable Properties

Nearby Schools

More in Min Buri

HANNAN MANSION

ihome apartment

Thatcha Place

Auntie's room